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Deliberazione di Giunta comunale n. 27 in data 31/1/2006

ADOZIONE VARIANTE N. 1 AL PROGETTO NORMA N. 2 LOCALIZZATO LUNGO VIA CASELLE

ADOZIONE VARIANTE N. 1 AL PROGETTO NORMA N. 2 LOCALIZZATO LUNGO VIA CASELLE.

LA GIUNTA COMUNALE

PREMESSO che

  • con deliberazione n.3682 del 13 dicembre 2002, la Giunta Regionale ha approvato, con modifiche d'ufficio, la variante n.23 al Piano Regolatore Generale denominata "Nuovi Percorsi", e che, in seguito alla pubblicazione della stessa sul B.U.R. n.2 del 7 gennaio 2003, la stessa ? entrata regolarmente in vigore in data 23 gennaio 2003;
  • con la variante sopra richiamata, veniva inserito, tra gli altri, un Progetto Norma in zona di espansione residenziale, denominato "PN 2", nel capoluogo, localit? "S. Anna", condizionando la sua attuazione alla preventiva approvazione di uno strumento attuativo;
  • con delibera di Consiglio Comunale n. 6 del 7 febbraio 2004 veniva approvato il Progetto Norma n. 2;
  • in data 21 giugno 2004 veniva rilasciato il premesso di costruire per interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio n.428/2003 per la realizzazione delle opere di urbanizzazione previste nel piano stesso;
  • nel corso dei lavori, allo scopo di meglio utilizzare le volumetrie autorizzate, si ? manifestata l'esigenza di provvedere alla realizzazione di una variante al piano approvato;
  • con nota protocollo n. 1580 del 17 gennaio 2006 la Ditta "Giobbi s.r.l." rappresentata dal Sig. Chinaglia Pietro, amministratore unico della societ? stessa, ha presentato una pratica edilizia (registrata in data 23 gennaio 2006 al numero 428/2003/A, per l'ottenimento della autorizzazione alla modifica delle opere di urbanizzazione previste nel Progetto Norma n. 2;

VISTO il Progetto Norma presentato dalla ditta proprietaria a firma dell'Arch. Massimo Paparella, costituito dagli elaborati di cui all'allegato elenco sub A);

DATO ATTO che:

  • gli elaborati risultano conformi alle norme del P.R.G., non prevedendo modifiche al perimetro dell'ambito di intervento ed alla volumetria prevista e alla sua distribuzione nei lotti;
  • le modifiche apportate sono di limitata entit? non necessitando pertanto la variazione della Convenzione Urbanistica sottoscritta;
  • il Progetto Norma rispetta gli standard urbanistici previsti dalla legge e dalla specifica scheda di P.R.G.;
  • risulta migliorativo rispetto al progetto originario comportando la riduzione delle altezze degli edifici previsti nei lotti n. 1, 2, 6, 7 e 9;

VISTO il parere favorevole della Commissione Edilizia per il Paesaggio del 26 gennaio 2006;

RITENUTO opportuno di mantenere inalterati i termini per l'attuazione del Progetto Norma: anni 1 dalla firma della convenzione per l'inizio dei lavori e anni 4 dall'inizio dei lavori per il loro completamento;

DATO ATTO che, ai sensi del comma 14 dell'articolo 20 della Legge della Legge Regionale n. 11 del 23 aprile 2004, possono essere approvate varianti sottoscritte dai soli titolari delle aree incluse nella variante, purch? non incidano sui criteri informatori del P.U.A.;

VISTO l'articolo 20 della Legge Regionale n. 11 del 23 aprile 2004;

DATO ATTO che ? stato acquisito il parere di cui all'articolo 49 del Decreto Legislativo n. 267 del 18 agosto 2000 T.U.E.L.;

AD UNANIMIT? di voti favorevoli, espressi in forma legale;

DELIBERA

  1. DI ADOTTARE, ai sensi dell'articolo 20 della Legge Regionale n. 11 del 23 aprile 2004, la variante n. 1 al Progetto Norma n. 2, secondo gli elaborati di progetto di cui all'allegato elenco sub A);
  2. DI MANTENERE INALTERATI i termini per l'attuazione del Progetto Norma (anni 1 dalla firma della convenzione per l'inizio dei lavori e anni 4 dall'inizio dei lavori per il loro completamento);
  3. DI DICHIARARE, con separata ed unanime votazione, il presente provvedimento immediatamente eseguibile ai sensi di legge;

Parere di Conformit? ai sensi dell'art. 49 del Decreto Legislativo n. 267 del 18 agosto 2000 - T.U.E.L.

Parere di regolarit? tecnica : FAVOREVOLE
Il Dirigente
Giorgio Meneghetti